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媒体报道

租客家中老人孩子接连生病,可能甲醛超标预告

发布者:绿博士环保  来源:www.cdlbs.cn  发布时间:2015-12-29
  从法制晚报理解到:近日,潘先生说他租房几个月后,家中老人孩子接连生病,孩子还呈现血小板指标异常,经医生倡议对居室停止空气检测,发现甲醛浓度超标。以为租住的房屋对家人安康形成损伤,潘先生将房东田女士告上法庭,请求退还其押金及租金1.75万元,赔偿违约金及肉体损失费2.4万元。
  今天上午,此案在朝阳法院公开开庭审理。在法庭上,田女士不同意被告的诉讼恳求,对孩子得病等不予认可,并当庭提出反诉,潘先生想提早解约是双方违约,请求赔偿违约金。
  租户:住房甲醛超标诉房东索赔
  2015年1月6日,潘先生与田女士签署房屋租赁合同,租下田女士位于芍药居北里的一套两居室房屋,商定租金7000元,押一付三。潘先生支付了2.8万元后,入住该房。
  潘先生说,他没想到,自从搬进这套房屋后,家中老人、孩子接二连三的生病。“我女儿只要1岁,正处在生长发育的关键时期,得病后经医院诊断,她的白细胞、血小板等呈现异常。在医生倡议下,我拜托北京市中环北科环境监测中心对房屋室内空气停止了检测,结果甲醛、TVOC浓度超标,初步判别有害气体对安康形成一定损伤。”
  潘先生说,医生倡议他们搬离“问题房屋”。
  2015年11月中旬,潘先生通知田女士请求退房,并退回已交房租及押金。田女士同意解除合同,但回绝退还租金及押金。屡次协商未果,潘先生将田女士诉至法院,请求房东退还押金及租金1.75万元,赔偿违约金及肉体损失费2.4万元。
  房东:整个夏天他都没说房子有问题
  今天上午,潘先生委派代理律师到庭,头发花白的田女士到庭应诉,整个庭审过程中,田女士言辞稍微冲动。
甲醛超标
  田女士同意被告的全部诉讼恳求。她说潘先生当时看到她家的房子很称心,想租两年,但她不同意,想一年一年租,当时由于电卡、水卡还没清点,所以第二天与他签的合同。
  田女士说,“里面住着什么人我基本不晓得,直到他说发现甲醛超标,也没和我联络。这期间,我还帮他办了一次暂住证。当时我原本没想租给他,但他通知我他是喜乐航CEO,是为飞机提供WiFi的。租房期间,他打过几次电话说灯泡坏了、油烟机有问题,我去了后什么都没发现。他4月租房,11月退租,整个夏天,他都没说过有什么问题。”
  田女士以为,被告想提早解约索要租金,“我曾经想要跟他谈谈,但他总说在出差。”
  关于房屋空气质量不好影响安康,并招致孩子生病,田女士并不认可,“合同签了,钥匙交了,我们就走了,他和中介怎样谈的我不晓得,他的孩子能否在这儿住,我不晓得,孩子能否住到这儿才有病,我也不晓得。而且孩子的病例写的是腹泻,仅供医生参考,与我们有什么关系?”
  被告反诉:
  被告提早退房是双方违约
  在法庭上,田女士提交了涉案房屋装修证明,证明房屋装修满一年才将房子租给了潘先生。
  田女士说,潘先生提早解约是双方违约,故提起反诉,请求其赔偿违约金1.4万元。潘先生在承租时有咒骂、凌辱等言辞,给她的肉体带来很大的损伤,故此还提起了肉体损失费的诉讼恳求。
  潘先生一方不同意田女士的反诉恳求。
  潘先生的代理人表示,夏天开窗比拟多,当时也没往那方面想,“10月以后,天气冷了不长开窗,家人才集体病倒,才发现房子有问题。”
  截至记者发稿时,庭审仍在继续。
  相关案例
  2014年1月,曲先生租了张某位于通州区玉桥东路的一套房屋,租金为每月2100元。入住后,曲先生经常觉得房屋有异味,身体不适,后拜托相关部门对该房屋停止检测,结果显现房屋甲醛超标。曲先生请求退房,并请求房东退还押金及多收租金被拒,遂诉至法院,请求房主赔付检测费及违约金4000元。
  最后绿博士提示大家:甲醛管理是装修后一个重要事情,当心伤害了本人又伤害了他人。我们新房不能有新新房租给其它人先当人肉吸甲醛的机器,警觉甲醛带来最多的伤害。
  本文标题:租客家中老人孩子接连生病,可能甲醛超标预告!
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