租客家中老人孩子接连生病，可能甲醛超标预告
发布者：绿博士环保 来源：www.cdlbs.cn 发布时间：2015-12-29 01:18:16
从法制晚报理解到：近日，潘先生说他租房几个月后，家中老人孩子接连生病，孩子还呈现血小板指标异常，经医生倡议对居室停止空气检测，发现甲醛浓度超标。以为租住的房屋对家人安康形成损伤，潘先生将房东田女士告上法庭，请求退还其押金及租金1.75万元，赔偿违约金及肉体损失费2.4万元。
今天上午，此案在朝阳法院公开开庭审理。在法庭上，田女士不同意被告的诉讼恳求，对孩子得病等不予认可，并当庭提出反诉，潘先生想提早解约是双方违约，请求赔偿违约金。
租户：住房甲醛超标诉房东索赔
2015年1月6日，潘先生与田女士签署房屋租赁合同，租下田女士位于芍药居北里的一套两居室房屋，商定租金7000元，押一付三。潘先生支付了2.8万元后，入住该房。
潘先生说，他没想到，自从搬进这套房屋后，家中老人、孩子接二连三的生病。“我女儿只要1岁，正处在生长发育的关键时期，得病后经医院诊断，她的白细胞、血小板等呈现异常。在医生倡议下，我拜托北京市中环北科环境监测中心对房屋室内空气停止了检测，结果甲醛、TVOC浓度超标，初步判别有害气体对安康形成一定损伤。”
潘先生说，医生倡议他们搬离“问题房屋”。
2015年11月中旬，潘先生通知田女士请求退房，并退回已交房租及押金。田女士同意解除合同，但回绝退还租金及押金。屡次协商未果，潘先生将田女士诉至法院，请求房东退还押金及租金1.75万元，赔偿违约金及肉体损失费2.4万元。
房东：整个夏天他都没说房子有问题
今天上午，潘先生委派代理律师到庭，头发花白的田女士到庭应诉，整个庭审过程中，田女士言辞稍微冲动。
田女士同意被告的全部诉讼恳求。她说潘先生当时看到她家的房子很称心，想租两年，但她不同意，想一年一年租，当时由于电卡、水卡还没清点，所以第二天与他签的合同。
田女士说，“里面住着什么人我基本不晓得，直到他说发现甲醛超标，也没和我联络。这期间，我还帮他办了一次暂住证。当时我原本没想租给他，但他通知我他是喜乐航CEO，是为飞机提供WiFi的。租房期间，他打过几次电话说灯泡坏了、油烟机有问题，我去了后什么都没发现。他4月租房，11月退租，整个夏天，他都没说过有什么问题。”
田女士以为，被告想提早解约索要租金，“我曾经想要跟他谈谈，但他总说在出差。”
关于房屋空气质量不好影响安康，并招致孩子生病，田女士并不认可，“合同签了，钥匙交了，我们就走了，他和中介怎样谈的我不晓得，他的孩子能否在这儿住，我不晓得，孩子能否住到这儿才有病，我也不晓得。而且孩子的病例写的是腹泻，仅供医生参考，与我们有什么关系？”
被告反诉：
被告提早退房是双方违约
在法庭上，田女士提交了涉案房屋装修证明，证明房屋装修满一年才将房子租给了潘先生。
田女士说，潘先生提早解约是双方违约，故提起反诉，请求其赔偿违约金1.4万元。潘先生在承租时有咒骂、凌辱等言辞，给她的肉体带来很大的损伤，故此还提起了肉体损失费的诉讼恳求。
潘先生一方不同意田女士的反诉恳求。
潘先生的代理人表示，夏天开窗比拟多，当时也没往那方面想，“10月以后，天气冷了不长开窗，家人才集体病倒，才发现房子有问题。”
截至记者发稿时，庭审仍在继续。
相关案例
2014年1月，曲先生租了张某位于通州区玉桥东路的一套房屋，租金为每月2100元。入住后，曲先生经常觉得房屋有异味，身体不适，后拜托相关部门对该房屋停止检测，结果显现房屋甲醛超标。曲先生请求退房，并请求房东退还押金及多收租金被拒，遂诉至法院，请求房主赔付检测费及违约金4000元。
最后绿博士提示大家：甲醛管理是装修后一个重要事情，当心伤害了本人又伤害了他人。我们新房不能有新新房租给其它人先当人肉吸甲醛的机器，警觉甲醛带来最多的伤害。
本文标题：租客家中老人孩子接连生病，可能甲醛超标预告！
